Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue victor hugo à Nalliers

Estimation théorique

Rue victor hugo,85370 Nalliers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue victor hugo,85370-Nalliers indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langon (85121), comprenant 1043 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 780€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1081RUE VICTOR HUGO48410938000€452€
2020-11-1081RUE VICTOR HUGO48410938000€452€
2020-07-2183RUE VICTOR HUGO25929394000€1593€
2020-07-2183RUE VICTOR HUGO25929394000€1593€
2020-11-0683RUE VICTOR HUGO51321105195000€1477€
2020-11-0683RUE VICTOR HUGO51321105195000€1477€
2021-03-1576RUE VICTOR HUGO411472591000€798€
2021-03-1576RUE VICTOR HUGO411472591000€798€
2021-10-2089RUE VICTOR HUGO25130075000€1471€
2021-10-2089RUE VICTOR HUGO25130075000€1471€
2020-10-0991RUE VICTOR HUGO25057759000€1180€
2020-10-0991RUE VICTOR HUGO25057759000€1180€
2020-10-1210RUE DE LA MINOTERIE27556295000€1267€
2020-10-1210RUE DE LA MINOTERIE27556295000€1267€
2022-09-2934RUE PIERRE ET MARIE CURIE357480242000€4246€
2022-09-2934RUE PIERRE ET MARIE CURIE357480242000€4246€
2022-09-02100RUE VICTOR HUGO414486115000€799€
2022-09-02100RUE VICTOR HUGO414486115000€799€
2022-02-249RUE JEAN JAURES5168396218000€1298€
2022-02-249RUE JEAN JAURES5168396218000€1298€
2021-03-1644RUE PIERRE ET MARIE CURIE5118153116500€987€
2021-03-1644RUE PIERRE ET MARIE CURIE5118153116500€987€
2021-11-2918PL MENDES FRANCE4130130105000€808€
2021-11-2918PL MENDES FRANCE4130130105000€808€
2021-06-010RUE TOULOUSE LAUTREC389441140000€1573€
2021-06-010RUE TOULOUSE LAUTREC389441140000€1573€
2021-04-0246RUE PIERRE ET MARIE CURIE3907067000€744€
2021-04-0246RUE PIERRE ET MARIE CURIE3907067000€744€
2021-05-0648RUE PIERRE ET MARIE CURIE512111580000€661€
2021-05-0648RUE PIERRE ET MARIE CURIE512111580000€661€
2022-03-1413RUE JEAN JAURES372265113500€1576€
2022-03-1413RUE JEAN JAURES372265113500€1576€
2021-08-061RUE DE LA MAISON BLANCHE61201700150000€1250€
2021-08-061RUE DE LA MAISON BLANCHE61201700150000€1250€
2020-12-2237RUE PIERRE ET MARIE CURIE4122725176100€1443€
2020-12-2237RUE PIERRE ET MARIE CURIE4122725176100€1443€
2022-11-256RUE DU 11 NOVEMBRE 19187230534181000€787€
2022-11-256RUE DU 11 NOVEMBRE 19187230534181000€787€
2024-04-113RUE DE L'ILE BOUEE28463385000€1012€
2024-04-113RUE DE L'ILE BOUEE28463385000€1012€
2022-07-219RUE LOUIS PERGAUD480383129000€1613€
2022-07-219RUE LOUIS PERGAUD480383129000€1613€
2022-10-2710RUE DE LA FORGE274205170000€2297€
2022-10-2710RUE DE LA FORGE274205170000€2297€
2020-11-272RUE TOULOUSE LAUTREC5142500155000€1092€
2020-11-272RUE TOULOUSE LAUTREC5142500155000€1092€
2022-05-306RUE LOUIS PERGAUD377278146500€1903€
2022-05-306RUE LOUIS PERGAUD377278146500€1903€
2022-06-134PL MENDES FRANCE411814355000€466€
2022-06-134PL MENDES FRANCE411814355000€466€
2020-09-1561RUE VICTOR HUGO5129610131600€1020€
2020-09-1561RUE VICTOR HUGO5129610131600€1020€
2023-03-077RUE EDITH PIAF48416163000€1940€
2023-03-077RUE EDITH PIAF48416163000€1940€
2021-11-2553RUE VICTOR HUGO145350105000€2333€
2021-11-2553RUE VICTOR HUGO145350105000€2333€
2020-11-1616RUE EDITH PIAF390733120000€1333€
2020-11-1616RUE EDITH PIAF390733120000€1333€
2024-06-1521RUE LOUIS PERGAUD41791180265000€1480€
2024-06-1521RUE LOUIS PERGAUD41791180265000€1480€
2022-12-0914RUE DE L EPI D OR4126529200000€1587€
2022-12-0914RUE DE L EPI D OR4126529200000€1587€
2021-05-2815RUE BRANTOME82081006154000€740€
2021-05-2815RUE BRANTOME82081006154000€740€
2023-11-2110RUE DE LA RESISTANCE5108604212000€1963€
2023-11-2110RUE DE LA RESISTANCE5108604212000€1963€
2023-11-0736RUE VICTOR HUGO4110290124000€1127€
2023-11-0736RUE VICTOR HUGO4110290124000€1127€
2022-08-2919RUE BRANTOME82661445485000€1823€
2022-08-2919RUE BRANTOME82661445485000€1823€
2022-01-3111RUE DE L EPI D OR377722130000€1688€
2022-01-3111RUE DE L EPI D OR377722130000€1688€
2021-08-2324RUE BRANTOME7170318180000€1059€
2021-08-2324RUE BRANTOME7170318180000€1059€
2020-10-1443RUE VICTOR HUGO38021955000€688€
2020-10-1443RUE VICTOR HUGO38021955000€688€
2024-06-109RUE DE LA RESISTANCE490683179000€1989€
2024-06-109RUE DE LA RESISTANCE490683179000€1989€
2022-05-1811RUE DE LA RESISTANCE480534110000€1375€
2022-05-1811RUE DE LA RESISTANCE480534110000€1375€
2021-09-0330RUE BRANTOME48751497000€1115€
2021-09-0330RUE BRANTOME48751497000€1115€
2021-12-0216RUE DU CHAMP DES ALOUETTES6115500250000€2174€
2021-12-0216RUE DU CHAMP DES ALOUETTES6115500250000€2174€
2021-07-1911CHE DU QUART5111446128000€1153€
2021-07-1911CHE DU QUART5111446128000€1153€
2024-01-3112RUE DE LA RESISTANCE480555167000€2088€
2024-01-3112RUE DE LA RESISTANCE480555167000€2088€
2023-12-011RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110427174500€1586€
2023-12-011RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110427174500€1586€
2022-03-291RUE PIERRE ET MARIE CURIE36619395225€1443€
2022-03-291RUE PIERRE ET MARIE CURIE36619395225€1443€
2023-08-0125CHE DU QUART482377160000€1951€
2023-08-0125CHE DU QUART482377160000€1951€
2023-06-025251RTE DE ST ETIENNE DE BRILLOUET3735970000€959€
2023-06-025251RTE DE ST ETIENNE DE BRILLOUET3735970000€959€
2023-06-302RUE DU HUIT MAI 19455146135163000€1116€
2023-06-302RUE DU HUIT MAI 19455146135163000€1116€
2022-03-031RUE PIERRE ET MARIE CURIE2988452500€536€
2022-03-031RUE PIERRE ET MARIE CURIE2988452500€536€
2021-06-2832RUE DU DIX NEUF MARS 1962492288150000€1630€
2021-06-2832RUE DU DIX NEUF MARS 1962492288150000€1630€
2020-10-3016RUE DE LA RESISTANCE5151308324644€2150€
2020-10-3016RUE DE LA RESISTANCE5151308324644€2150€
2022-03-025RUE ERNEST PERROCHON3103597169500€1646€
2022-03-025RUE ERNEST PERROCHON3103597169500€1646€
2024-01-0531RUE EDITH PIAF5121752242000€2000€
2024-01-0531RUE EDITH PIAF5121752242000€2000€
2021-10-0620RUE DE LA RESISTANCE5103627176600€1715€
2021-10-0620RUE DE LA RESISTANCE5103627176600€1715€
2021-04-096RUE PASTEUR6121668187000€1545€
2021-04-096RUE PASTEUR6121668187000€1545€
2022-01-2942RUE DE L EPI D OR482566180000€2195€
2022-01-2942RUE DE L EPI D OR482566180000€2195€
2024-03-192RUE PASTEUR376876120000€1579€
2024-03-192RUE PASTEUR376876120000€1579€
2021-08-0524RUE DE LA GROIX38548090000€1059€
2021-08-0524RUE DE LA GROIX38548090000€1059€
2020-09-2240RUE BRANTOME28923081000€910€
2020-09-2240RUE BRANTOME28923081000€910€
2020-07-201RUE DES HUTTES411913985000€714€
2020-07-201RUE DES HUTTES411913985000€714€
2021-09-0844RUE DU DIX NEUF MARS 1962370349120000€1714€
2021-09-0844RUE DU DIX NEUF MARS 1962370349120000€1714€
2023-07-206ALL DU DOCTEUR ROLLAND485500181000€2129€
2023-07-206ALL DU DOCTEUR ROLLAND485500181000€2129€
2021-01-252RUE DU PORT23624764000€1778€
2021-01-252RUE DU PORT23624764000€1778€
2021-03-1642RUE BRANTOME48216432000€390€
2021-03-1642RUE BRANTOME48216432000€390€
2022-08-029RUE DE LA GROIX365651149000€2292€
2022-08-029RUE DE LA GROIX365651149000€2292€
2021-11-097ALL DU DOCTEUR ROLLAND382597135000€1646€
2021-11-097ALL DU DOCTEUR ROLLAND382597135000€1646€
2022-01-2619RUE ERNEST PERROCHON690822156500€1739€
2022-01-2619RUE ERNEST PERROCHON690822156500€1739€
2022-04-1348RUE DU DIX NEUF MARS 19625156865242000€1551€
2022-04-1348RUE DU DIX NEUF MARS 19625156865242000€1551€
2022-01-1411RUE DES HUTTES49427380000€851€
2022-01-1411RUE DES HUTTES49427380000€851€
2021-06-1715RUE JOEL ET JEAN MARTEL477698142500€1851€
2021-06-1715RUE JOEL ET JEAN MARTEL477698142500€1851€
2021-12-0915RUE DE LA GRENOUILLERE313960548000€345€
2021-12-0915RUE DE LA GRENOUILLERE313960548000€345€
2022-03-1013RUE DES HUTTES15921087500€1483€
2022-03-1013RUE DES HUTTES15921087500€1483€
2022-09-0223RUE ERNEST PERROCHON5186775179000€962€
2022-09-0223RUE ERNEST PERROCHON5186775179000€962€
2020-06-0851RUE LOUIS PERGAUD522452295000€424€
2020-06-0851RUE LOUIS PERGAUD522452295000€424€
2022-12-2951RUE LOUIS PERGAUD5224522142000€634€
2022-12-2951RUE LOUIS PERGAUD5224522142000€634€
2022-04-0422RUE MAURICE RAVEL596290140000€1458€
2022-04-0422RUE MAURICE RAVEL596290140000€1458€
2021-11-3040RUE LOUIS PERGAUD6157898140000€892€
2021-11-3040RUE LOUIS PERGAUD6157898140000€892€
2021-03-2516RUE JACQUES PREVERT410943888000€807€
2021-03-2516RUE JACQUES PREVERT410943888000€807€
2021-08-2317RUE DE LA CROIX DE PIERRE391793167000€1835€
2021-08-2317RUE DE LA CROIX DE PIERRE391793167000€1835€
2021-04-0927RUE MAURICE RAVEL17617387000€1145€
2021-04-0927RUE MAURICE RAVEL17617387000€1145€
2023-10-0338RUE DE LA RESISTANCE480508192500€2406€
2023-10-0338RUE DE LA RESISTANCE480508192500€2406€
2023-07-185RUE DU PORT4117627160000€1368€
2023-07-185RUE DU PORT4117627160000€1368€
2022-07-1950RUE DE LA RESISTANCE378499100000€1282€
2022-07-1950RUE DE LA RESISTANCE378499100000€1282€
2020-12-2117RUE DES HUTTES7150500223000€1487€
2020-12-2117RUE DES HUTTES7150500223000€1487€
2023-05-247RUE DU PORT578575320000€4103€
2023-05-247RUE DU PORT578575320000€4103€
2021-08-042RUE VICTOR HUGO61451296157000€1083€
2021-08-042RUE VICTOR HUGO61451296157000€1083€
2023-06-025RUE DU MOULIN5124780179000€1444€
2023-06-025RUE DU MOULIN5124780179000€1444€
2021-04-161RUE DU MOULIN5101926181500€1797€
2021-04-161RUE DU MOULIN5101926181500€1797€
2022-05-301RUE DE LA GRENAITERIE41721227386000€2244€
2022-05-301RUE DE LA GRENAITERIE41721227386000€2244€
2021-06-2424RUE DE L ILOT DES VASES3901915125000€1389€
2021-06-2424RUE DE L ILOT DES VASES3901915125000€1389€
2021-06-1025RUE DE L ILOT DES VASES393138285000€914€
2021-06-1025RUE DE L ILOT DES VASES393138285000€914€
2020-12-102IMP JEAN BART490539150000€1667€
2020-12-102IMP JEAN BART490539150000€1667€
2023-12-205927RUE DE LA GRENOUILLERE5106600177500€1675€
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2022-03-0227RUE ERNEST PERROCHON690743131000€1456€
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2022-03-2911LOT DE LA GRENOUILLERE365500105000€1615€
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2020-11-2023RUE DE LA GRENAITERIE6134500253000€1888€
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2024-01-1519RUE DE LA GRENAITERIE5166500268000€1614€
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2022-10-128RUE JEAN MOULIN480403133850€1673€
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2024-04-2467RUE LOUIS PERGAUD5130548233439€1796€
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2022-10-2712RUE JEAN MOULIN4851000202000€2376€
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2022-05-1737RUE DE LA CROIX DE PIERRE496944205000€2135€
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2020-12-0922RUE DES HUTTES4138500180000€1304€
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2022-04-125RUE DU CHAMPIOU38244180000€976€
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2020-07-0930RUE DES HUTTES699600170000€1717€
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2021-07-1675RUE LOUIS PERGAUD418778980000€428€
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2021-11-2332RUE DES HUTTES165122386000€1323€
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2023-04-2412RUE DE NERMOUX491837180000€1978€
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2021-11-255499LES TETES49451575000€798€
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2022-09-0985RUE LOUIS PERGAUD3701354130000€1857€
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2021-05-0621RUE DU CHAMPIOU599751187500€1894€
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2021-01-2344RTE DES HUTTES4109967200000€1835€
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2021-01-1521RUE DE NERMOUX3100126086300€863€
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2022-02-0133RUE DE NERMOUX5130775240000€1846€
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2023-02-094RUE TIVOLI6248437205000€827€
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2020-06-108LE FIEF FRANCOIS4106617113250€1068€
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2021-12-3012RUE TIVOLI4831799226320€2727€
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2020-12-305811RUE DE L ILOT DES VASES6169500160000€947€
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2022-12-1679RTE DES HUTTES31142038222000€1947€
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2023-02-2738CHEMIN DE SAUGET470585145000€2071€
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2020-10-1246RUE DU MARECHAL LECLERC4140105765000€464€
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2023-03-1636CHEMIN DE SAUGET3700130000€1857€
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2020-12-295670LE CHAMP CANTEAU21253655165000€1320€
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2022-06-2386RUE DES HUTTES5100500100000€1000€
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2023-04-2732RUE DU MARECHAL LECLERC13042534000€1133€
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2022-10-1826RUE DU MARECHAL LECLERC6170899155000€912€
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2021-03-2527RUE DU MARECHAL LECLERC4935162000€1742€
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2023-10-1027RUE DU MARECHAL LECLERC4935180000€1935€
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2022-02-1827CHE DES GRIVIERES51171023119513€1021€
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2024-06-2124RUE DU MARECHAL LECLERC51642462340000€2073€
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2023-05-12107RUE DES HUTTES37571061000€813€
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2021-06-1120RUE DU MARECHAL LECLERC61611173220000€1366€
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2021-12-025606LES ARCIS41501340330000€2200€
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2020-11-1012RUE DU MARECHAL LECLERC37548565000€867€
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2020-07-2813CHEMIN DE SAUGET41351000310000€2296€
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2022-02-2111RUE DU MARECHAL LECLERC41362096192500€1415€
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2022-10-065CHEMIN DE SAUGET290442167000€1856€
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2023-06-235107CHEVRETTE36925937500€543€
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2021-10-227CHE DU MOTTY61492085130000€872€
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2022-01-2622RTE DE ST AUBIN6210662215000€1024€
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2020-10-15125RUE DES HUTTES415636687500€561€
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2020-10-205RTE DE ST AUBIN2102698150000€1471€
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2023-09-294CHE DU MOTTY26562568000€1046€
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2024-05-038CHE DU MOTTY38752098000€1126€
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2022-04-1348RTE DE ST AUBIN6150500550000€3667€
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2023-05-105800CHEVRETTE381310107000€1321€
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2022-09-2735CHE DU MOTTY3770350000€4545€
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2022-10-2627RTE DE LUCON483813176000€2120€
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2022-02-289CHEMIN DU MOULIN5118563216000€1831€
2022-02-289CHEMIN DU MOULIN5118563216000€1831€
2022-01-3149CHE DU MOTTY5147989324000€2204€
2022-01-3149CHE DU MOTTY5147989324000€2204€